20 वर्षांचे गृहकर्ज, 8-10 वर्षात सहज परतफेड करा, EMI बचत टिप्सने हे शक्य आहे, भरपूर व्याजाचे पैसे वाचतील | Home Loan

Home Loan:गृह कर्ज ही एक मोठी रक्कम आहे जी एखाद्या व्यक्तीला परतफेड करण्यासाठी 20 वर्षांपेक्षा जास्त वेळ लागतो. कर्जाचा सर्वात मोठा बोजा असतो तो व्याजाचा.

कारण या काळात घराच्या किमतीच्या जवळपास दुप्पट व्याज म्हणून भरावे लागते.अशा परिस्थितीत, कमी कालावधीसाठी कर्ज घेणे महत्वाचे आहे.

परंतु जर तुम्ही 20 वर्षांसाठी गृहकर्ज घेतले असेल, तर काही मार्ग आहेत ज्याद्वारे तुम्ही ते लवकर परत करू शकता जेणेकरून व्याजाचे पैसे वाचतील.

गृहकर्जाचा कालावधी जितका जास्त असेल तितका EMI आणि व्याजाचा बोजा जास्त असेल.

उदाहरणार्थ, 10 वर्षांसाठी 9% दराने 50 लाख रुपयांच्या कर्जावर, एकूण 26 लाख रुपये व्याज दिले जाते.

जर हा कालावधी 15 वर्षांचा असेल तर व्याज 41 लाख रुपयांपर्यंत पोहोचते.

त्याच वेळी, 20 वर्षांच्या गृहकर्जावरील व्याजाची किंमत 58 लाख रुपये आहे.

म्हणून, कर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांना, व्याज देयके कमी करण्यासाठी कर्जाचा कालावधी शक्य तितका लहान ठेवण्याचा सल्ला दिला जातो.

कर्जाच्या संपूर्ण कालावधीसाठी व्याजदर 9% वर स्थिर राहणार नाही असे गृहीत धरले तरी, अजूनही खूप जास्त व्याज द्यावे लागेल.

प्री-वेडिंग शूटसाठी गोव्याला एक रात्र दोघांचा मुक्काम पहाटे उठल्यावर मात्र ‘तू पाहिजे तशी नाहीस’ म्हणत मोडले लग्न | Pre-wedding news

गृहकर्ज लवकर कसे फेडायचे

अल्पमुदतीच्या कर्जामध्ये जास्त ईएमआयमुळे, पैसे परत करण्यात अडचण येऊ शकते, यामुळे घराचे बजेट बिघडते.

जर तुम्ही 15-20 वर्षांच्या दीर्घ कालावधीसाठी कर्ज घेत असाल, तर ते लवकरात लवकर पूर्ण करण्याचा उत्तम उपाय म्हणजे EMI रक्कम हळूहळू वाढवणे.

कारण, EMI 5% ने वाढवल्याने 20 वर्षांच्या कर्जाचा कालावधी अंदाजे 8 वर्षांनी कमी होऊ शकतो.

तुम्ही दरवर्षी EMI 10% ने वाढवल्यास, कर्ज फक्त 10 वर्षांत संपेल. जर तुम्हाला तुमच्या वार्षिक उत्पन्नात 8-10% वाढ अपेक्षित असेल

, तर तुमचा EMI 5% ने वाढवल्याने तुमच्या घरच्या बजेटवर फारसा परिणाम होणार नाही.

लक्षात ठेवा की कर्जाच्या सुरुवातीला अतिरिक्त पैसे देणे सर्वात प्रभावी आहे, म्हणून शक्य तितक्या लवकर तुमची EMI रक्कम वाढवा.

Free Ration Scheme | या जिल्ह्यातील नागरिकांना मिळणार उद्यापासून मोफत राशन, २२ जून पासून नवीन नियम लागू

गृहकर्जावर बचत करण्याचे इतर मार्ग

बहुतेक गृहकर्जावरील फ्लोटिंग व्याजदर आरबीआय बेंचमार्कशी जोडलेले असतात.

रेपो दरात बदल झाल्यावर प्रत्येक बँक व्याजदर ठरवते. म्हणून, अशा बँकांकडून कर्ज घ्या जे बाह्य बेंचमार्क दरातील बदलांना त्वरित परिणाम देतात.

घर खरेदीला प्रोत्साहन देण्यासाठी सरकार गृहकर्जावर कर सवलत देते.

कलम 24b नुसार कोणतीही व्यक्ती गृहकर्जाच्या व्याजावर 2 लाख रुपयांपर्यंतच्या कपातीचा दावा करू शकते.

नोकरी करणाऱ्या पती-पत्नीने संयुक्तपणे गृहकर्ज घेतल्यास, ते एकत्रितपणे ४ लाख रुपयांपर्यंत वजावट म्हणून दावा करू शकतात.

याव्यतिरिक्त, संयुक्त गृहकर्ज अतिरिक्त लाभांसह येतात, जसे की काही राज्ये महिलेच्या नावावर नोंदणीकृत मालमत्तांसाठी कमी मुद्रांक शुल्क आकारतात.

उदाहरणार्थ, दिल्लीत, पुरुष खरेदीदारांकडून 6% मुद्रांक शुल्क आकारले जाते, तर महिला खरेदीदारांना फक्त 4% भरावे लागतात.

अधिक माहिती जाणून घेण्यासाठी येथे क्लिक करा

 

Leave a Comment