जर तुम्हाला पैशांची गरज असेल तर ‘प्रॉपर्टी’ वापरा, तुम्हाला कमी व्याज द्यावे लागेल,तुम्हाला कर सूट देखील मिळेल | Property Loan

Property Loan:गरजेच्या वेळी पैशांचे व्यवस्थापन करण्यासाठी तुम्ही अनेक प्रकारची कर्जे घेऊ शकता.

अचानक मोठ्या रकमेची गरज भासल्यास, मालमत्तेवर कर्ज हा देखील पैसा उभारण्यासाठी एक चांगला पर्याय आहे.

मालमत्ता कर्ज हा सुरक्षित कर्जाचा एक प्रकार आहे. यामध्ये घर, औद्योगिक किंवा व्यावसायिक मालमत्ता गहाण ठेवून कर्ज घेतले जाते. त्याला तारण कर्ज असेही म्हणतात.

बँका आणि वित्तीय संस्था सामान्यतः मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 50 ते 70 टक्के कर्ज म्हणून देतात. मालमत्ता कर्जाची परतफेड सुलभ हप्त्यांमध्ये करता येते.

वैयक्तिक कर्जाच्या तुलनेत मालमत्ता कर्जावरील व्याजदरही कमी आहे.

मालमत्तेवर कर्ज देण्यासाठी बँका ग्राहकाच्या मालमत्तेचे उत्पन्न, क्रेडिट इतिहास आणि मूल्य पाहतात.

वेगवेगळ्या बँकांचे दरही वेगवेगळे आहेत. त्यामुळे आधी व्याजदर तपासणे फायदेशीर ठरते.

बँक बाजारानुसार, स्टेट बँक ऑफ इंडिया 10.60 टक्के ते 11.30 टक्के दराने मालमत्ता कर्ज देते.

तुम्ही बँकेकडून 7.5 कोटी रुपयांपर्यंत कर्ज घेऊ शकता. कर्जाचा कालावधी 5 वर्षे ते 15 वर्षे आहे.

एचडीएफसी बँक मालमत्तेच्या एकूण मूल्याच्या 60 टक्के कर्ज देते. बँकेकडून 15 वर्षांपर्यंत कर्ज घेता येते. बँकेचा व्याज दर 9 टक्के ते 16.50 टक्के इतका आहे.

ॲक्सिस बँक 5 लाख ते 5 कोटी रुपयांपर्यंतच्या मालमत्तेवर कर्ज देते. HDFC बँकेचा व्याजदर 9.90 टक्के ते 10.30 टक्के आहे.

एचडीएफसी बँकेकडून घेतलेले प्रॉपर्टी लोन तुम्ही २० वर्षांत परत करू शकता.

इतर बातम्या पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा

हे फायदे आहेत

मालमत्तेवरील कर्ज हे सुरक्षित कर्ज आहे कारण ते मालमत्तेवर दिले जाते आणि त्यामुळे तुम्हाला जास्त कर्जाची रक्कम सहज मिळू शकते.

कर्जाचा कालावधी 20 वर्षांपर्यंत आहे, कमी EMI आणि सहज परतफेड प्रदान करते.

मालमत्ता कर्जामध्ये बॅलन्स ट्रान्सफर सुविधा देखील उपलब्ध आहे.

ज्याद्वारे तुम्ही तुमचे सध्याचे कर्ज दुसऱ्या बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडे कमी व्याजदरावर किंवा कर्जाच्या चांगल्या अटींवर हस्तांतरित करू शकता.

कर लाभ

: मालमत्तेवरील कर्जावर दिलेले व्याज आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 37 (1) अंतर्गत करमुक्त आहे.

जर कर्जाची रक्कम नवीन घर खरेदीसाठी वापरली गेली असेल, तर तुम्हाला आयकर कायद्याच्या कलम 24 अंतर्गत कर्जावर भरलेल्या व्याजावर 2 लाख रुपयांपर्यंत कर सूट देखील मिळेल.

महत्त्वाची माहिती येथे क्लिक करून पहा

Leave a Comment